ライオンズマンション明石西新町

  • 兵庫県明石市西新町一丁目

  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩6分

  • 1990年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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5階 / 96.79㎡の場合

相場
2,888万円
29.8万円/㎡
1,897
2,558
3,218
3,879
AI査定結果
推定相場価格
2,888万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,558万円〜3,218万円
26.4万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション明石西新町
3,240万円（33.5万円/㎡）/ 5階 / 96.79㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,240万円33.5万円5階 96.79㎡ 4LDK南東
2024/11/123,280万円33.9万円5階 96.79㎡ 4LDK南東
2024/10/213,380万円34.9万円5階 96.79㎡ 4LDK南東
2023/06/202,250万円31.0万円3階 72.54㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.64万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ライオンズマンション明石西新町
明石市西新町一丁目
西新町駅6分 3,240万円33.5万円96.79㎡4LDK5階 / 5階建 南東1990年16戸RC
2024/08/27アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,990万円27.4万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2023/06/27ロイヤル日光ハイツ明石
明石市大久保町大窪
大久保駅30分 1,980万円26.4万円75.09㎡3LDK+S2階 / 3階建 北西1991年34戸RC
2025/10/20ライオンズマンション西明石北
明石市小久保一丁目
西明石駅8分 2,180万円25.9万円84.19㎡4LDK4階 / 6階建 南東1990年29戸RC
2023/08/24ライオンズマンション西明石第2
明石市松の内一丁目
西明石駅9分 2,480万円32.3万円76.8㎡4LDK6階 / 6階建 南西1989年33戸RC
2024/06/05ライオンズマンション朝霧
明石市朝霧南町四丁目
朝霧駅10分 2,190万円26.3万円83.27㎡4LDK2階 / 5階建 東1986年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.9%上昇、明石市では14.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.9万円/㎡
前年比+11.9%
明石市
28.4万円/㎡
前年比-14.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション明石西新町
所在地兵庫県明石市西新町一丁目
交通山陽電鉄本線西新町駅徒歩6分
築年月1990年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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